开宠物店店铺选址有哪些技巧

发布时间:2018-01-12 13:50:15   来源:    浏览次数:

  怎么才能够做好宠物店的生意,可能会有投资者说:宠物多。这是正确的,但是开宠物店怎么才能够找到一个宠物多的店址呢?

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  一、多看

  一般来讲我们选宠物店店址是通过查看报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息,进而选择商铺。据专家分析,在商铺市场上存在"三七"法则,即公开出租信息的店铺只占总数的30%,而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占到了70%.所以,我们在开店之前,一定要多看多选,到现场实地考察,广泛地多渠道地搜索店源。总之,我们要用前瞻性、辩证的目光来寻觅我们的宠物店址。

  二、多算

  选宠物店店址不能凭感觉,必须要用数字说话。选大店还是选小店,选旗舰店还是标准店,都要计算成本,做生意挣钱才是硬道理,当然不能亏本赚吆喝。黄金地段的商铺显然会租金高,客流量少的地段商铺租金自然会低,关键要看商铺的“利租比”。如果商铺的利润/租金大于一,我们还有钱可赚,小于一就是亏本买卖,必须放弃。选店不在于大小,而在于利润。

  三、多比

  分析比较商铺租金的性价比是选宠物店至关重要的程序。因为不同地段、建筑物结构的店面,租金会有很大出入,表面上看同样大小的商铺能相差几倍,但我们不能仅看最表面的租金价格,而应考虑到性价比问题。也就是说,必须要考虑“利租比”这个因素。

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  同时,我们也应该因品牌特质选店,注意我们宠物用品品牌的定位和消费人群,不能单看地段、门面大小和租金。对比筛选,具体问题具体分析,学好宠物店选址"三字经"才能提高选中"优质宠物店"的命中率。

  不同的宠物店对于选址有着不同的要求,所以说,开宠物店选址一定要多看、多算、多比,这样才能够选择合适的店址。

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